123 Mission Street, Arranha-céu de escritórios no distrito SOMA, San Francisco, Estados Unidos

123 Mission Street é um arranha-céu de escritórios de 124 m (407 pés) e 29 andares no bairro SOMA de San Francisco, concluído em 1986. Foi desenvolvido pela Shorenstein Properties e projetado pela Skidmore, Owings & Merrill, somando 363 mil pés quadrados de área. Por vezes é chamado de Pacific Gas & Electric Building.

Desenvolvida pela Shorenstein Properties e projetada pela Skidmore, Owings & Merrill, a torre foi concluída em 1986. Em 2018, a Northwood Investors comprou-a por cerca de 290 a 300 milhões de dólares à seguradora chinesa HNA Group. A Juul adquiriu-a em junho de 2019 por 397 milhões, demitiu 23 funcionários no local em novembro e cogitou vendê-la. Em maio de 2023, a taxa de vacância chegou a 89,9%.

O nome da torre vem do seu endereço na Mission Street, e o nome alternativo recorda a empresa Pacific Gas & Electric, antiga ocupante. Desde 2019 está associada à Juul, que a comprou por cerca de 397 milhões de dólares e depois reduziu pessoal ali. Em maio de 2023, o Chronicle noticiou uma taxa de vacância de 89,9%.

A torre fica no 123 Mission Street, entre as ruas Beale e Fremont, no bairro SOMA, a poucos minutos a pé das estações de BART e Muni Metro do Embarcadero. O saguão não é uma atração pública; os visitantes costumam vir por causa dos inquilinos. Durante a semana há muito movimento de pedestres e menos nos fins de semana.

O edifício foi comprado em 2019 pela Juul, a empresa de vaporizadores, em uma das maiores transações imobiliárias de San Francisco para empresas de tecnologia. Essa venda marcou uma mudança em como as empresas de tecnologia estavam transformando a paisagem comercial da cidade.